历史

直到19世纪，超过6层楼的建筑物仍相当罕见。人们不愿爬太多的阶梯，而水压式垂直升降机仅能提升约15米的高度。发达的钢铁技术，钢筋混凝土与抽水泵让建筑极高的大楼成为可能，那些极高的建筑物中有些超过300米高。实际上摩天大楼的发展，主要的因素源于升降机的发明。

摩天大楼首次兴起于19世纪末美国纽约市与芝加哥地价昂贵用地不足的区域。为了城市商业发展，增加更多营业面积而兴建摩天大楼。

1871年10月8日美国芝加哥发生大火，灾后重建时为了节约市中心用地，高层建筑应运而生。城市的重建计划广泛地采用新的建筑技术与新的建材，包含电梯的使用。随之诞生的密斯·凡德罗模式探讨了新技术在高层建筑上的应用，也探讨了高层建筑的造型问题。

威廉·勒巴隆·詹尼设计的芝加哥家庭保险大楼被世界公认为第一幢摩天建筑。这座10层楼的大楼建造于1884年至1885年，毁于1931年。

第一次世界大战之后，世界经济重心从欧洲移转至美国，至1929年经济大恐慌是美国建筑的繁荣期，摩天大楼也随着美国经济而快速发展。1931年，102层的帝国大厦于纽约落成，此后长达40年的时间帝国大厦雄踞世界第一高楼的地位，帝国大厦成为摩天大楼甚至是纽约的象征。

1974年芝加哥西尔斯大厦竣工，取代纽约世界贸易中心双塔世界最高大楼的地位，也让世界第一的光荣重回芝加哥——这座被称为摩天大楼发源地的城市。近年来，亚洲新兴国家的经济实力逐渐抬头，超高摩天大楼的排行榜，也从原来的美洲独霸，转移到亚美争锋。1998年完工的吉隆坡双峰塔将原来竞逐世界第一高的美洲大陆，转移到亚洲。2004年底，臺湾臺北101大楼取代双峰塔成为2004年~2010年之世界最高楼。位于迪拜、2010年启用的哈利法塔，超越臺北101大楼，成为目前世界最高的摩天大楼。

摩天大楼建筑技术

密斯·凡德罗模式

在摩天大楼中使用了钢骨结构，并配合混凝土作楼板和加强耐度之用，把电梯槽放在摩天大楼中间。由于电梯槽需要一定厚度的混凝土墙作耐火度的保护，这样500mm左右厚的混凝土墙亦同样作为结构的主要部分，而柱便放在四周来支撑楼板。这一个模式在1948年发明之后，一直沿用至今。由于密斯·凡德罗（Mies van der rohe）所设计的商业大楼主要都在芝加哥，因此芝加哥便亦因此成为摩天大楼发源地。不少摩天大楼，如ICC、IFC都应用这模式。

调谐质块阻尼器

调谐质块阻尼器（tuned mass damper）主要是安放在建筑物的较高层位置，是钟摆形式运作。阻尼器本身是一个大约数百吨重的钢球，四边用弹簧连接。当建筑物受到外力作用，建筑物的摆动会将能量传到阻尼，令阻尼同时摆动。经过计算的阻尼会产生相反的摆动，而抵销或减缓建筑物本身的摆动。不少摩天大楼，如臺北101、高雄85大楼、晓庐都应用这系统。

世界最高摩天大楼年表

高楼对周遭环境的冲击

相较高层商业建筑在美国大都会蓬勃的发展，拥有悠久历史的欧洲城市较为重视维持城市传统面貌，许多欧洲城市保存着从中世纪以来各个不同时期的建筑作品。新建的高层建筑必须与附近的建筑景观互相协调，想要在古城中鹤立鸡群的建筑计划往往在动工兴建之前就会被阻止。

超高层建筑会影响邻近的居民，大楼引起的旋风会破坏附近楼房，绿色植物也缺乏日照。在日本，法令规范达到一定高度的建筑必须内缩，以减少对邻近居民日照权的损害。许多商业高层建筑使用玻璃帷幕，玻璃帷幕节省日间照明，在中高纬度地区也可因为玻璃反射日照，提高室外温度；但在低纬度的城市建造玻璃帷幕大楼，则会加剧热岛效应所带来的影响。

除此之外，建造摩天大楼也需要评估所带来的交通问题、建筑摇晃、地盘位移或地层下陷、电波障碍等等。

1970年代环保意识兴起，至1990年代，强调降低环境冲击、与自然调和、节能、可持续发展与居住品质的绿建筑逐渐成为国际潮流，超高层大楼的兴建备受批评。而在2001年的911事件之后，高楼灾难、火灾安全也成为摩天大楼探讨的议题。

兴建完成的摩天大楼

超过1,640英尺（500米）

位于迪拜的哈里发塔，于2010年1月4日完成时高达828米。

位于上海的上海中心大厦，于2014年完工时高达632米。

位于麦加的麦加皇家钟塔饭店，于2012年完成时高达601米。

位于深圳的平安国际金融中心，于2015年4月30日，主体结构封顶，高达600米。

位于首尔的乐天世界塔，于2016年3月完成时高达556米。

位于纽约的世界贸易中心一号大楼，于2014年11月3日完成时高达541.3米。

位于广州的广州周大福金融中心，于2014年完工时高达530米。

位于臺北的臺北101，于2004年12月31日完成时高达509.2米。

计划与兴建中的摩天大楼

超过500米

沙特阿拉伯宣布建造高达1000米的吉达塔，将会是全世界第一个高度1000米的摩天大楼，预计2019年完工启用。

位于长沙的天空城市，是全世界第一个空中城市，使用可持续建筑的快速施工方法及预制建筑组件，高达838米，2013年7月21日正式开工，原计划施工期仅为7个月，但开工没过几天，就因未报建就开工而被有关部门叫停，至今仍未复工。

位于苏州的苏州中心广场，于2014年开始兴建，预计于2020年完成时高达729米，将会是一个混合式的摩天大楼，为中国在建第一高楼。（不计被勒令停工的天空城市。)

位于吉隆坡的吉隆玻118于2012年开始兴建，预计于2020年完成时高达644米，将会是一个混合式的摩天大楼。

位于武汉的武汉绿地中心，于2011年开始兴建，预计于2017年完成时含高达636米，将会是一个混合式的摩天大楼。

位于天津的高银金融117，于2007年开始兴建，预计于2016年完成时高达597米，将会是一个混合式的摩天大楼。

位于天津的罗斯洛克国际金融中心，于2011年开始兴建，预计于2018年完成时高达580米，将会是一个混合式的摩天大楼。

位于沈阳的宝能环球金融中心，于2013年开始兴建，预计于2018年完成时高达568米，将会是一个混合式的摩天大楼。

位于纽约的诺德斯特姆塔，于2014年开始兴建，预计于2018年完成时高达541米，将会是一个混合式的摩天大楼，也可能是全球最高的住宅。

位于天津的天津周大福金融中心，于2009年开始兴建，预计于2014年完成时高达530米，将会是一个混合式的摩天大楼。

位于北京的中国尊，于2011年开始兴建，预计于2016年完成时高达528米，将会是一个混合式的摩天大楼。

位于济南的济南恒大国际金融中心，于2012年开始兴建，预计于2017年完成时高达518米，将会是一个混合式的摩天大楼。

位于釜山的釜山乐天塔于2009年开始兴建，预计于2019年完成时高达510.2米，将会是一个混合式的摩天大楼。

各地代表作

马来西亚双峰塔，451.9m,88层

美国芝加哥韦莱集团大厦,442m,108层

国际金融中心,413m,88层

科威特阿尔哈姆拉塔,412m,77层

美国帝国大厦,381m,102层

俄罗斯莫斯科国际商务中心/湖畔大楼/水银城市大厦,85-338m,17-75层

越南京南河内地标大厦,336m,72层、地下2层

朝鲜平壤柳京饭店,330m,105层

澳洲昆士兰黄金海岸Q1大厦,315m,78层

马来西亚电讯大厦,310m,55层

泰国曼谷彩虹中心第二期,304m,地面85层、地下3层

英国伦敦摘星塔,302m,95层

智利Gran Torre Santiago,300m

加拿大第一广场,298m

日本横滨地标大厦,296m,73层

Trump Ocean Club International Hotel and Tower,284m

新加坡大华银行一座/华联银行大厦280m,63层

土耳其伊斯坦布尔蓝宝石,261m

德国法兰克福商业银行大厦,259m,56层

西班牙四大楼商业区,236-250m,45-57层

以色列Moshe Aviv Tower,244m

日本六本木新城，238m,54层

委内瑞拉Parque Central Complex,225m

瑞典HSB旋转中心,190m,54层

香港Union Square

新加坡滨海湾金沙,150m

西班牙Residencial In Tempo,47层

已拆卸摩天大楼

原纽约世界贸易中心双子星大楼,417m,110层

Savoy-Plaza Hotel,446 feet, 33 stories,Completed: 1930

赤坂王子酒店,139米,41层

City Investing Building,487 feet, 33 stories, Completed: 1908

Deutsche Bank517 feet, 39 stories ,Completed: 1974

Morrison Hotel,526 feet, 45 stories ,Completed: 1925

胜家大楼,612 feet, 47 stories ,Completed: 1908

富丽华酒店,31层

兴利中心,41层

参见

建筑技术

现代主义

城市气候

摩天大楼列表

大楼登高比赛

屏风楼

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